4 Allée Mistral, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 328 €

de 4 005 € à 4 658 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée Mistral, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 328 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°7 et de 7.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 4 Allée Mistral, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 8.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000YT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lièges à 245 mètres
- Caudéran Mérignac à 608 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Monsejour à 999 mètres
- Ecole maternelle Clos Montesquieu à 272 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 1069 mètres

Ventes au 4 Allée Mistral

Les 0 ventes au 4 Allée Mistral constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée Mistral dans son marché local

Prix du 4 Allée Mistral par rapport à la voie

Sur Allée Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 4 328 €/m², le 4 Allée Mistral se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée Mistral par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Mistral se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 27.33 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 33800 Bordeaux(5,255 €)

Rue Jac Belaubre, 33800 Bordeaux(4,346 €)

Avenue des Azalées, 33800 Bordeaux(4,249 €)

Rue des Plantes, 33800 Bordeaux(4,400 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée Mistral

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée Mistral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.