5 Allée Louvois, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 436 €

de 3 069 € à 3 821 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Allée Louvois, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 436 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Allée Louvois, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 6 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000NO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Richelieu à 391 mètres
- Caudéran Mérignac à 778 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Combes à 1038 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 1202 mètres
- Ecole maternelle Raymond Poincaré à 274 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Allée Louvois

Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Louvois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée Louvois dans son marché local

Prix du 5 Allée Louvois par rapport à la voie

Sur Allée Louvois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 5 Allée Louvois se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée Louvois par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée Louvois se situe 20 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 11.47 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Etchenique, 33800 Bordeaux(3,752 €)

Rue Mac Carthy, 33800 Bordeaux(3,190 €)

Avenue Georges Clémenceau, 33800 Bordeaux(3,459 €)

Rue du Professeur Moreau, 33800 Bordeaux(3,201 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allée Louvois

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée Louvois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.