25 Allée Louvois, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 190 €

de 3 890 € à 4 774 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Allée Louvois, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 190 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°23 et de 0.19 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 25 Allée Louvois, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 6.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000NK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etchénique à 436 mètres
- Caudéran Mérignac à 945 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Combes à 904 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 1054 mètres
- Ecole maternelle Raymond Poincaré à 438 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 440 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Allée Louvois

Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée Louvois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Allée Louvois dans son marché local

Prix du 25 Allée Louvois par rapport à la voie

Sur Allée Louvois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 662 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 25 Allée Louvois se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Allée Louvois par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée Louvois se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 22.91 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Etchenique, 33800 Bordeaux(4,729 €)

Rue Mac Carthy, 33800 Bordeaux(4,586 €)

Avenue Georges Clémenceau, 33800 Bordeaux(4,953 €)

Rue du Professeur Moreau, 33800 Bordeaux(4,708 €)

Biens en vente à proximité du 25 Allée Louvois

Les biens actuellement en vente autour du 25 Allée Louvois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.