1 Allée Jean Benais, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 311 €

de 2 897 € à 4 751 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Allée Jean Benais, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 311 €/m², supérieur de 8.53 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 144 logements.

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À propos du 1 Allée Jean Benais, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 3 à dominante résidentielle.
18 niveaux - 144 logements - 1612 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000RV, - Parcelle n°0058 - Feuille 000RV, - Parcelle n°0057 - Feuille 000RV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Chantecrit à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Edouard Vaillant à 135 mètres
- Lycée technologique St Louis - Lycée des métiers de la biologie et de la chimie à 380 mètres
- Ecole maternelle Josephine à 436 mètres
- Ecole primaire Jean-Jacques Sempé à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allée Jean Benais

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Jean Benais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée Jean Benais dans son marché local

Prix du 1 Allée Jean Benais par rapport à la voie

Sur Allée Jean Benais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 311 €/m², le 1 Allée Jean Benais se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée Jean Benais par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Jean Benais se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 11.08 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Edouard Vaillant, 33800 Bordeaux(3,912 €)

Rue de Leybardie, 33800 Bordeaux(4,091 €)

Cours Louis Fargue, 33800 Bordeaux(3,812 €)

Allée Haussmann, 33800 Bordeaux(3,477 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée Jean Benais

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée Jean Benais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.