23 Allée Eugène Delacroix, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 399 €

de 2 189 € à 3 256 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Allée Eugène Delacroix, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 16.29 % à celui du n°21 mais supérieur de 4.26 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Allée Eugène Delacroix, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 93 logements - 2536 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0286 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0289 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 369 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terres De Borde à 121 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 467 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1156 mètres
- Collège Toni Morrison à 820 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1140 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1138 mètres
- Ecole maternelle Beck à 209 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Allée Eugène Delacroix

Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée Eugène Delacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Allée Eugène Delacroix dans son marché local

Prix du 23 Allée Eugène Delacroix par rapport à la voie

Sur Allée Eugène Delacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 23 Allée Eugène Delacroix se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Allée Eugène Delacroix par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Allée Eugène Delacroix se situe 44.16 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 38.33 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Armagnac, 33800 Bordeaux(2,855 €)

Rue Raymond Auguste Monvoisin, 33800 Bordeaux(3,573 €)

Rue Roullet, 33800 Bordeaux(3,738 €)

Rue Beck, 33800 Bordeaux(3,425 €)

Biens en vente à proximité du 23 Allée Eugène Delacroix

Les biens actuellement en vente autour du 23 Allée Eugène Delacroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.