4 Allée du Milan Noir, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 201 €

de 2 716 € à 3 624 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Allée du Milan Noir, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 201 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 4 Allée du Milan Noir, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Le Lac 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 329 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000TH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial Du Lac à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alice Milliat à 29 mètres
- Ecole maternelle Lac 3 à 721 mètres
- Ecole primaire Mandela à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée du Milan Noir

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Milan Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée du Milan Noir dans son marché local

Prix du 4 Allée du Milan Noir par rapport à la voie

Sur Allée du Milan Noir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 4 Allée du Milan Noir se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée du Milan Noir par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée du Milan Noir se situe 25.47 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 17.52 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Royer, 33800 Bordeaux(3,125 €)

Rue Marceline Desbordes-Valmore, 33800 Bordeaux(3,279 €)

Cours de Québec, 33800 Bordeaux(3,197 €)

Mail des Bordelais, 33800 Bordeaux(3,272 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée du Milan Noir

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée du Milan Noir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.