4 Allée des Douelles, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Allée des Douelles, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 183 logements - 2638 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0348 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0333 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0337 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0334 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0347 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0340 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charrettes à 112 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Toni Morrison à 344 mètres
- - Ecole maternelle Beck à 508 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 190 mètres
Ventes au 4 Allée des Douelles
Les 3 ventes au 4 Allée des Douelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Douelles dans son marché local
Prix du 4 Allée des Douelles par rapport à la voie
Sur Allée des Douelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 4 Allée des Douelles se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Douelles par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Douelles se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Allée des Douelles
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Douelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Allée des Douelles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ACGL
bordeaux 33000
5 annonces en vente chez Flatway
Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
21 annonces en vente chez Flatway
HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
Bordeaux 33000
49 annonces en vente chez Flatway
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