12 Allée de la Chenaie, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 772 €

de 3 300 € à 5 938 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Allée de la Chenaie, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 772 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°9 mais inférieur de 14.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 12 Allée de la Chenaie, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 8.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000YT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Périnot à 259 mètres
- Caudéran Mérignac à 794 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Monsejour à 747 mètres
- Ecole maternelle Clos Montesquieu à 503 mètres
- Ecole élémentaire Stehelin à 977 mètres

Ventes au 12 Allée de la Chenaie

Une vente a été recensée au 12 Allée de la Chenaie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 février 2023

1 869 700 €(6 630 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•282 m²

12 Allée de la Chenaie, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée de la Chenaie dans son marché local

Prix du 12 Allée de la Chenaie par rapport à la voie

Sur Allée de la Chenaie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 363 €/m². Avec un prix moyen de 4 772 €/m², le 12 Allée de la Chenaie se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée de la Chenaie par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de la Chenaie se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 40.39 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pasteurines, 33800 Bordeaux(4,348 €)

Rue des Plantes, 33800 Bordeaux(4,400 €)

Rue des Rosiers, 33800 Bordeaux(4,833 €)

Rue du Château, 33800 Bordeaux(4,604 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée de la Chenaie

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée de la Chenaie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.