9 Rue Jean Jacques Rousseau, 33390 Blaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 422 €

de 2 253 € à 2 590 €

Indice de confiance

5/5

Le 9 Rue Jean Jacques Rousseau, 33390 Blaye, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 23.82 % à celui du n°11 et de 7.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue Jean Jacques Rousseau, 33390 Blaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Blaye.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Citadelle de Blaye à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Embarcadere à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 384 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 116 mètres
- Lycée professionnel de l'Estuaire à 276 mètres
- Ecole maternelle Grosperrin à 96 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint Romain à 113 mètres

Ventes au 9 Rue Jean Jacques Rousseau

Les 2 ventes au 9 Rue Jean Jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 juin 2022

192 500 €(2 115 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

9 Rue Jean Jacques Rousseau, 33390 Blaye

4 février 2020

136 000 €(1 495 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

9 Rue Jean Jacques Rousseau, 33390 Blaye

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 9 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 9 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Blaye et à Gironde

À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 20.26 % au-dessus de la moyenne de Blaye et -28.81 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brun, 33390 Blaye(2,679 €)

Rue Urbain Albouy, 33390 Blaye(2,159 €)

Rue de la Libération, 33390 Blaye(1,979 €)

Rue André Lafon, 33390 Blaye(2,222 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Jean Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jean Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.