2 Rue Jean Jacques Rousseau, 33390 Blaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 260 €

de 1 650 € à 3 020 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Jacques Rousseau, 33390 Blaye, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 bis et de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1801,

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À propos du 2 Rue Jean Jacques Rousseau, 33390 Blaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1801, situé dans le quartier Blaye.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Citadelle de Blaye à 450 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Embarcadere à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 323 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 60 mètres
- Lycée professionnel de l'Estuaire à 210 mètres
- Ecole maternelle Grosperrin à 125 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint Romain à 55 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 2 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Blaye et à Gironde

À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Blaye et -33.61 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 2.33 % sur 1 an et augmenté de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brun, 33390 Blaye(2,690 €)

Rue Urbain Albouy, 33390 Blaye(2,162 €)

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Rue André Lafon, 33390 Blaye(2,229 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.