32 Rue Joseph Cruchon, 33380 Biganos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 062 €

de 1 880 € à 2 473 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Joseph Cruchon, 33380 Biganos, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°29 et de 0.73 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 32 Rue Joseph Cruchon, 33380 Biganos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Diffus.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0599 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial à 859 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Lac vert à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Joseph Cruchon

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Joseph Cruchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Joseph Cruchon dans son marché local

Prix du 32 Rue Joseph Cruchon par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Cruchon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 32 Rue Joseph Cruchon se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Joseph Cruchon par rapport à Biganos et à Gironde

À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Joseph Cruchon se situe 39.17 % en dessous de la moyenne de Biganos et -39.39 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Colverts, 33380 Biganos(3,137 €)

Lotissement le Lac Vert, 33380 Biganos(2,603 €)

Allee Bremontier, 33380 Biganos(3,616 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Joseph Cruchon

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Joseph Cruchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.