2 Rue Jean Giono, 33380 Biganos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 205 €

de 2 931 € à 3 695 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Jean Giono, 33380 Biganos, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°1 et de 0.74 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Rue Jean Giono, 33380 Biganos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Comprian à 679 mètres

Ventes au 2 Rue Jean Giono

Une vente a été recensée au 2 Rue Jean Giono. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mai 2024

347 500 €(3 441 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•101 m²

2 Rue Jean Giono, 33380 Biganos

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Giono dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Giono par rapport à la voie

Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 2 Rue Jean Giono se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Giono par rapport à Biganos et à Gironde

À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Giono se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Biganos et -5.79 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Pagnol, 33380 Biganos(3,522 €)

Chemin de Lartigue, 33380 Biganos(3,400 €)

Chemin du Bruillau, 33380 Biganos(3,310 €)

Rue Frederic Mistral, 33380 Biganos(3,668 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Giono

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Giono apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.