2 Rue Jean Bouin, 33380 Biganos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 321 €

de 2 788 € à 4 012 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Bouin, 33380 Biganos, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 bis et de 0.12 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Rue Jean Bouin, 33380 Biganos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Aggloméré.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoles De Biganos à 428 mètres
- Biganos Facture à 1072 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 314 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Bouin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Bouin dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Bouin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 2 Rue Jean Bouin se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Bouin par rapport à Biganos et à Gironde

À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Bouin se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Biganos et -2.38 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Michel de Montaigne, 33380 Biganos(2,422 €)

Rue des Châtaigniers, 33380 Biganos(3,444 €)

Lotissement les Châtaigniers, 33380 Biganos(3,295 €)

Rue Georges Clémenceau, 33380 Biganos(3,277 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Bouin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Bouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.