13 Rue du Marechal Leclerc, 33380 Biganos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 538 €

de 1 861 € à 3 214 €

Indice de confiance

5/5

Le 13 Rue du Marechal Leclerc, 33380 Biganos, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², inférieur de 17.11 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 13 Rue du Marechal Leclerc, 33380 Biganos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Ter à 298 mètres
- Biganos Facture à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 1025 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1268 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 1274 mètres

Ventes au 13 Rue du Marechal Leclerc

Les 2 ventes au 13 Rue du Marechal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 septembre 2021

297 545 €(3 343 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

13 Rue du Marechal Leclerc, 33380 Biganos

5 février 2021

170 000 €(1 910 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

13 Rue du Marechal Leclerc, 33380 Biganos

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local

Prix du 13 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 13 Rue du Marechal Leclerc se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Biganos et à Gironde

À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Marechal Leclerc se situe 25.02 % en dessous de la moyenne de Biganos et -25.33 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fonderies, 33380 Biganos(2,899 €)

Rue Jean Moulin, 33380 Biganos(2,954 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Marechal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Marechal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.