8 Rue des Canadiens, 33380 Biganos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 703 €

de 2 956 € à 4 059 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Canadiens, 33380 Biganos, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°15 bis et de 5.08 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 8 Rue des Canadiens, 33380 Biganos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Aggloméré.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Côte D'argent à 230 mètres
- Biganos Facture à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 1072 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 900 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 931 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Canadiens

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Canadiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Canadiens dans son marché local

Prix du 8 Rue des Canadiens par rapport à la voie

Sur Rue des Canadiens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 8 Rue des Canadiens se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Canadiens par rapport à Biganos et à Gironde

À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Canadiens se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Biganos et 8.85 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Arromanches, 33380 Biganos(3,450 €)

Rue Berbiale, 33380 Biganos(3,344 €)

Rue de l’Eyga, 33380 Biganos(3,520 €)

Rue des Fauvettes, 33380 Biganos(3,523 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Canadiens

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Canadiens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.