23 Rue des Canadiens, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue des Canadiens, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Aggloméré.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte D'argent à 385 mètres
- - Biganos Facture à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 760 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 797 mètres
Ventes au 23 Rue des Canadiens
Les 2 ventes au 23 Rue des Canadiens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Canadiens dans son marché local
Prix du 23 Rue des Canadiens par rapport à la voie
Sur Rue des Canadiens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 23 Rue des Canadiens se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Canadiens par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Canadiens se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de Biganos et 19.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue des Canadiens
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Canadiens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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