3 Rue de la Gare, 33380 Biganos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 136 €

de 3 242 € à 5 102 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Gare, 33380 Biganos, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.

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À propos du 3 Rue de la Gare, 33380 Biganos

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 24 parkings - 681 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0560 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0558 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0556 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0554 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Ter à 106 mètres
- Biganos Facture à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 701 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 920 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 919 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 3 Rue de la Gare se situe 19.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Gare par rapport à Biganos et à Gironde

À Biganos, le prix moyen des appartements atteint 3 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Gare se situe 24.77 % au-dessus de la moyenne de Biganos et 6.57 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biganos a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 17.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 037 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Côte d’Argent, 33380 Biganos(3,385 €)

Rue Simone VEIL, 33380 Biganos(3,071 €)

Route des Lacs, 33380 Biganos(3,078 €)

Impasse des Abattoirs, 33380 Biganos(3,077 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.