31 Route des Lacs, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Route des Lacs, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 420 mètres
- - Biganos Facture à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 938 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1353 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1347 mètres
Ventes au 31 Route des Lacs
Les 2 ventes au 31 Route des Lacs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route des Lacs dans son marché local
Prix du 31 Route des Lacs par rapport à la voie
Sur Route des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 31 Route des Lacs se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route des Lacs par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route des Lacs se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Biganos et -17.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Route des Lacs
Les biens actuellement en vente autour du 31 Route des Lacs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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