22 Route des Lacs, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Route des Lacs, 33380 Biganos, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
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À propos du 22 Route des Lacs, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 148 mètres
- - Biganos Facture à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 737 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1038 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1034 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route des Lacs
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route des Lacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route des Lacs dans son marché local
Prix du 22 Route des Lacs par rapport à la voie
Sur Route des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 22 Route des Lacs se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route des Lacs par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route des Lacs se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Biganos et -15.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Route des Lacs
Les biens actuellement en vente autour du 22 Route des Lacs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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