4 Nineche, 33380 Biganos

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 347 €

de 2 308 € à 4 040 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Nineche, 33380 Biganos, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², supérieur de 14.15 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 4 Nineche, 33380 Biganos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Diffus.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ninèche à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Lac vert à 847 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Nineche

Aucune vente n'a été recensée au 4 Nineche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Nineche dans son marché local

Prix du 4 Nineche par rapport à la voie

Sur Nineche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 4 Nineche se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Nineche par rapport à Biganos et à Gironde

À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Nineche se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Biganos et -1.62 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Côte d’Argent, 33380 Biganos(3,209 €)

Chemin de Nineche, 33380 Biganos(3,204 €)

Impasse Nineche, 33380 Biganos(3,166 €)

Biens en vente à proximité du 4 Nineche

Les biens actuellement en vente autour du 4 Nineche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.