1 Rue de Rousset, 33390 Berson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 609 €

de 1 280 € à 1 982 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de Rousset, 33390 Berson, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², supérieur de 16.34 % à celui du n°3 et de 1.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 1 Rue de Rousset, 33390 Berson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Berson.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Saturnin à 384 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix Blanche à 1051 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Rousset

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Rousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Rousset dans son marché local

Prix du 1 Rue de Rousset par rapport à la voie

Sur Rue de Rousset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 1 Rue de Rousset se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Rousset par rapport à Berson et à Gironde

À Berson, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Rousset se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Berson et -52.66 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berson baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 23.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2021 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 809 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cabane, 33390 Berson(1,525 €)

Avenue du Bourg, 33390 Berson(1,585 €)

Avenue de Ferrand, 33390 Berson(1,579 €)

Rue de la Croix de Rousset, 33390 Berson(1,587 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Rousset

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Rousset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.