44 Berthenon-ouest, 33390 Berson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 094 €

de 1 704 € à 2 265 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 44 Berthenon-ouest, 33390 Berson, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°550 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 44 Berthenon-ouest, 33390 Berson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Berson.
1 niveau - 1 logement - 320 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1954 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1089 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berthenon à 239 mètres

Ventes au 44 Berthenon-ouest

Une vente a été recensée au 44 Berthenon-ouest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juillet 2023

170 000 €(2 024 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•84 m²

44 Berthenon-ouest, 33390 Berson

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Berthenon-ouest dans son marché local

Prix du 44 Berthenon-ouest par rapport à la voie

Sur Berthenon-ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 44 Berthenon-ouest se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Berthenon-ouest par rapport à Berson et à Gironde

À Berson, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Berthenon-ouest se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de Berson et -38.39 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berson baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 23.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2021 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 809 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit aux Jabres, 33390 Berson(1,977 €)

Berthenon-Est, 33390 Berson(1,893 €)

Lieu Dit Grand Champ, 33390 Berson(2,070 €)

Lieu Dit aux Vilars, 33390 Berson(2,242 €)

Biens en vente à proximité du 44 Berthenon-ouest

Les biens actuellement en vente autour du 44 Berthenon-ouest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.