32 Rue du Stade, 33830 Belin-Béliet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 655 €

de 2 205 € à 3 545 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Stade, 33830 Belin-Béliet, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1882,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Rue du Stade, 33830 Belin-Béliet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Belin-Béliet.
1 niveau - 2 logements - 169 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 041AM, - Parcelle n°0208 - Feuille 041AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beliet à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Alienor à 1049 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 32 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 32 Rue du Stade se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Stade par rapport à Belin-Béliet et à Gironde

À Belin-Béliet, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Stade se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Belin-Béliet et -21.96 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belin-Béliet a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au premier semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croisée des Chemins, 33830 Belin-Béliet(3,248 €)

Place des Frères Estrémé, 33830 Belin-Béliet(2,698 €)

Allée de Pellegrue, 33830 Belin-Béliet(3,042 €)

Rue des Glycines, 33830 Belin-Béliet(2,764 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.