22 Rue du Stade, 33830 Belin-Béliet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 770 €

de 2 347 € à 3 554 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Stade, 33830 Belin-Béliet, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°20 et de 3.94 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1826,

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À propos du 22 Rue du Stade, 33830 Belin-Béliet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1826, situé dans le quartier Belin-Béliet.
2 niveaux - 1 logement - 431 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 041AM, - Parcelle n°0205 - Feuille 041AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beliet à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Alienor à 1078 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 22 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 22 Rue du Stade se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Stade par rapport à Belin-Béliet et à Gironde

À Belin-Béliet, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Stade se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Belin-Béliet et -18.58 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belin-Béliet a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au premier semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croisée des Chemins, 33830 Belin-Béliet(3,248 €)

Place des Frères Estrémé, 33830 Belin-Béliet(2,698 €)

Allée de Pellegrue, 33830 Belin-Béliet(3,042 €)

Rue des Glycines, 33830 Belin-Béliet(2,764 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.