8 Route du Graoux, 33830 Belin-Béliet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 714 €

de 2 183 € à 3 264 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Route du Graoux, 33830 Belin-Béliet, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 8 Route du Graoux, 33830 Belin-Béliet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Belin-Béliet.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 041AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beliet à 833 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Alienor à 1453 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Route du Graoux

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route du Graoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route du Graoux dans son marché local

Prix du 8 Route du Graoux par rapport à la voie

Sur Route du Graoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 8 Route du Graoux se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route du Graoux par rapport à Belin-Béliet et à Gironde

À Belin-Béliet, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Graoux se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Belin-Béliet et -20.22 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belin-Béliet a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au premier semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Hauts de la Gaure, 33830 Belin-Béliet(2,513 €)

Avenue du Graoux, 33830 Belin-Béliet(2,632 €)

Impasse du Champs de Bas, 33830 Belin-Béliet(2,803 €)

Chemin des Fours, 33830 Belin-Béliet(2,422 €)

Biens en vente à proximité du 8 Route du Graoux

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route du Graoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.