24 Avenue du Graoux, 33830 Belin-Béliet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 803 €

de 2 351 € à 3 255 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Avenue du Graoux, 33830 Belin-Béliet, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°22 et de 0.14 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 24 Avenue du Graoux, 33830 Belin-Béliet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Belin-Béliet à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 364 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 041AS, - Parcelle n°0035 - Feuille 041AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beliet à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Alienor à 1009 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Avenue du Graoux

Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue du Graoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Avenue du Graoux dans son marché local

Prix du 24 Avenue du Graoux par rapport à la voie

Sur Avenue du Graoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 24 Avenue du Graoux se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue du Graoux par rapport à Belin-Béliet et à Gironde

À Belin-Béliet, le prix moyen des appartements atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue du Graoux se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Belin-Béliet et 27.78 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belin-Béliet a augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2021 à 3 511 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 706 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Stade, 33830 Belin-Béliet(2,815 €)

Route de Bordeaux, 33830 Belin-Béliet(2,700 €)

Avenue Aliénor, 33830 Belin-Béliet(2,763 €)

Impasse des Foins, 33830 Belin-Béliet(2,741 €)

Biens en vente à proximité du 24 Avenue du Graoux

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue du Graoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.