70 Avenue Aliénor, 33830 Belin-Béliet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 106 €

de 1 964 € à 2 250 €

Indice de confiance

5/5

Le 70 Avenue Aliénor, 33830 Belin-Béliet, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 12.03 % à celui du n°23 et de 12.14 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1888,

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À propos du 70 Avenue Aliénor, 33830 Belin-Béliet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Belin-Béliet.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belin Maison D'aliénor à 291 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE BERTRINE à 500 mètres

Ventes au 70 Avenue Aliénor

Les 2 ventes au 70 Avenue Aliénor donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 décembre 2020

420 000 €(1 981 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•212 m²

70 Avenue Aliénor, 33830 Belin-Béliet

5 février 2020

445 000 €(2 099 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•212 m²

70 Avenue Aliénor, 33830 Belin-Béliet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 70 Avenue Aliénor dans son marché local

Prix du 70 Avenue Aliénor par rapport à la voie

Sur Avenue Aliénor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 70 Avenue Aliénor se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Avenue Aliénor par rapport à Belin-Béliet et à Gironde

À Belin-Béliet, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Avenue Aliénor se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de Belin-Béliet et -38.1 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belin-Béliet a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au premier semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Bordeaux, 33830 Belin-Béliet(2,760 €)

Allée de l’Amour Courtois, 33830 Belin-Béliet(2,481 €)

Rue du Stade, 33830 Belin-Béliet(2,803 €)

Avenue du Graoux, 33830 Belin-Béliet(2,632 €)

Biens en vente à proximité du 70 Avenue Aliénor

Les biens actuellement en vente autour du 70 Avenue Aliénor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.