42 Rue du Puits de Paresse, 33410 Béguey

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 725 €

de 1 161 € à 2 242 €

Indice de confiance

4/5

Le 42 Rue du Puits de Paresse, 33410 Béguey, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°42 bis et de 7.66 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 42 Rue du Puits de Paresse, 33410 Béguey

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Béguey.
2 niveaux - 3 logements - 136 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 131 mètres

Ventes au 42 Rue du Puits de Paresse

Une vente a été recensée au 42 Rue du Puits de Paresse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 décembre 2022

250 000 €(1 786 €/m²)

Maison (3 lots)Maison (3 lots)•2 pièces2 p•140 m²

42 Rue du Puits de Paresse, 33410 Béguey

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue du Puits de Paresse dans son marché local

Prix du 42 Rue du Puits de Paresse par rapport à la voie

Sur Rue du Puits de Paresse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 42 Rue du Puits de Paresse se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue du Puits de Paresse par rapport à Béguey et à Gironde

À Béguey, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Puits de Paresse se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Béguey et -49.29 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béguey a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Port, 33410 Béguey(1,666 €)

Rue des Ecoles, 33410 Béguey(1,790 €)

Chemin des Tanneries, 33410 Béguey(1,610 €)

Le Bourg-nord, 33410 Béguey(1,805 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue du Puits de Paresse

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue du Puits de Paresse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.