12 Square Frédéric Chopin, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 518 €

de 2 593 € à 4 806 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Square Frédéric Chopin, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 12 Square Frédéric Chopin, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Mairie Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0852 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bibliothèque à 198 mètres
- Bègles à 1168 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Emile Combes à 254 mètres
- ECOLE MATERNELLE MALALA YOUSAFZAI à 241 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 467 mètres

Ventes au 12 Square Frédéric Chopin

Les 0 ventes au 12 Square Frédéric Chopin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Square Frédéric Chopin dans son marché local

Prix du 12 Square Frédéric Chopin par rapport à la voie

Sur Square Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 12 Square Frédéric Chopin se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Square Frédéric Chopin par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square Frédéric Chopin se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Bègles et 3.5 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement Bergerot, 33130 Bègles(3,565 €)

Rue Sainte Marie, 33130 Bègles(3,499 €)

Rue Emile Zola, 33130 Bègles(3,994 €)

Rue Emile Combes, 33130 Bègles(3,722 €)

Biens en vente à proximité du 12 Square Frédéric Chopin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Square Frédéric Chopin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.