3 Rue Yves Montand, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 495 €

de 2 739 € à 4 116 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Yves Montand, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 et de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 3 Rue Yves Montand, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Mairie Bourg.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bibliothèque à 160 mètres
- Bègles à 1279 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Emile Combes à 494 mètres
- ECOLE MATERNELLE MALALA YOUSAFZAI à 75 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 593 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Yves Montand

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Yves Montand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Yves Montand dans son marché local

Prix du 3 Rue Yves Montand par rapport à la voie

Sur Rue Yves Montand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 3 Rue Yves Montand se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Yves Montand par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Yves Montand se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Bègles et 2.73 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée André Joseph Sire, 33130 Bègles(3,573 €)

Rue des Droits de l'Enfant, 33130 Bègles(3,493 €)

Rue Simone Signoret, 33130 Bègles(3,522 €)

Rue Jean Paul Sartre, 33130 Bègles(3,366 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Yves Montand

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Yves Montand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.