20 Rue Yves Montand, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 371 €

de 2 744 € à 4 123 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Yves Montand, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 20 Rue Yves Montand, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Mairie Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0423 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quatre Castéra à 150 mètres
- Bègles à 1314 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Emile Combes à 593 mètres
- ECOLE MATERNELLE MALALA YOUSAFZAI à 132 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 588 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Yves Montand

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Yves Montand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Yves Montand dans son marché local

Prix du 20 Rue Yves Montand par rapport à la voie

Sur Rue Yves Montand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 20 Rue Yves Montand se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Yves Montand par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Yves Montand se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Bègles et -1.11 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée André Joseph Sire, 33130 Bègles(3,567 €)

Rue des Droits de l'Enfant, 33130 Bègles(3,490 €)

Rue Simone Signoret, 33130 Bègles(3,525 €)

Rue Jean Paul Sartre, 33130 Bègles(3,362 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Yves Montand

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Yves Montand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.