7 bis Rue Vincent Gonzales, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 249 €

de 2 816 € à 4 181 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Rue Vincent Gonzales, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.59 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 7 bis Rue Vincent Gonzales, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Birambits.
2 niveaux - 3 logements - 387 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°1095 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0711 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0716 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 495 mètres
- Bègles à 951 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 508 mètres
- Collège Pablo Neruda à 506 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 738 mètres
- Ecole primaire Prévert à 741 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Vincent Gonzales

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Vincent Gonzales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue Vincent Gonzales dans son marché local

Prix du 7 bis Rue Vincent Gonzales par rapport à la voie

Sur Rue Vincent Gonzales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 7 bis Rue Vincent Gonzales se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue Vincent Gonzales par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Vincent Gonzales se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Bègles et -4.5 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Malraux, 33130 Bègles(3,490 €)

Rue Sarreguemines, 33130 Bègles(4,087 €)

Rue Charles Gounod, 33130 Bègles(3,928 €)

Rue Georges Bizet, 33130 Bègles(3,365 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue Vincent Gonzales

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Vincent Gonzales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.