5 Rue Vincent Gonzales, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 363 €

de 2 804 € à 4 162 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Vincent Gonzales, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 mais inférieur de 13.08 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 5 Rue Vincent Gonzales, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Birambits.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0797 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 481 mètres
- Bègles à 956 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 489 mètres
- Collège Pablo Neruda à 487 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 740 mètres
- Ecole primaire Prévert à 719 mètres

Ventes au 5 Rue Vincent Gonzales

Les 0 ventes au 5 Rue Vincent Gonzales constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Vincent Gonzales dans son marché local

Prix du 5 Rue Vincent Gonzales par rapport à la voie

Sur Rue Vincent Gonzales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 5 Rue Vincent Gonzales se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Vincent Gonzales par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Vincent Gonzales se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Bègles et -1.06 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Malraux, 33130 Bègles(3,492 €)

Rue Sarreguemines, 33130 Bègles(4,076 €)

Rue Charles Gounod, 33130 Bègles(3,931 €)

Rue Georges Bizet, 33130 Bègles(3,368 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Vincent Gonzales

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Vincent Gonzales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.