32 Rue Vincent Gonzales, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Vincent Gonzales, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Birambits.
2 niveaux - 2 logements - 358 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouhaux à 382 mètres
- - Bègles à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 661 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 658 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 789 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 793 mètres
Ventes au 32 Rue Vincent Gonzales
Les 0 ventes au 32 Rue Vincent Gonzales constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Vincent Gonzales dans son marché local
Prix du 32 Rue Vincent Gonzales par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Gonzales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 32 Rue Vincent Gonzales se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Vincent Gonzales par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Vincent Gonzales se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de Bègles et -7 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Vincent Gonzales
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