2 Rue Touton, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Touton, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 2 Rue Touton, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 250 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0739 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouzarède à 142 mètres
- - Bègles à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 443 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1117 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 367 mètres
Ventes au 2 Rue Touton
Les 0 ventes au 2 Rue Touton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Touton dans son marché local
Prix du 2 Rue Touton par rapport à la voie
Sur Rue Touton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 2 Rue Touton se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Touton par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Touton se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Bègles et 26.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Touton
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Touton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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