21 Rue Solférino, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 735 €

de 3 054 € à 4 355 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Solférino, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°23 et de 4.65 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 21 Rue Solférino, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sembat.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien domaine de Lachaise à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wilson à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Saint Maurice à 612 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Sembat à 395 mètres

Ventes au 21 Rue Solférino

Les 0 ventes au 21 Rue Solférino constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Solférino dans son marché local

Prix du 21 Rue Solférino par rapport à la voie

Sur Rue Solférino, le prix moyen des maisons s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 21 Rue Solférino se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Solférino par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Solférino se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Bègles et 9.89 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Marcel Sembat, 33130 Bègles(3,676 €)

Rue Pierre Salin, 33130 Bègles(3,743 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Solférino

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Solférino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.