2 bis Rue Sébastopol, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue Sébastopol, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sembat.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tandonnet à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 142 mètres
Ventes au 2 bis Rue Sébastopol
Les 0 ventes au 2 bis Rue Sébastopol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Sébastopol dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Sébastopol par rapport à la voie
Sur Rue Sébastopol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 2 bis Rue Sébastopol se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Sébastopol par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Sébastopol se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Bègles et 12.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Sébastopol
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