8 Rue Sarreguemines, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 800 €

de 2 953 € à 4 302 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Sarreguemines, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 bis et de 0.37 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue Sarreguemines, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Argous à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 145 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jouhaux à 115 mètres
- Bègles à 1160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 928 mètres
- Collège Marcellin Berthelot à 831 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1001 mètres
- Ecole élémentaire Roger Salengro à 679 mètres

Ventes au 8 Rue Sarreguemines

Les 0 ventes au 8 Rue Sarreguemines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Sarreguemines dans son marché local

Prix du 8 Rue Sarreguemines par rapport à la voie

Sur Rue Sarreguemines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 8 Rue Sarreguemines se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Sarreguemines par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Sarreguemines se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 2.31 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Toulouse, 33130 Bègles(3,586 €)

Avenue Salvador Allende, 33130 Bègles(3,550 €)

Rue Vincent Gonzales, 33130 Bègles(4,112 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Sarreguemines

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Sarreguemines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.