26 Rue Sainte Marie, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 358 €

de 2 585 € à 3 699 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Sainte Marie, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°28 mais supérieur de 3.51 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 26 Rue Sainte Marie, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Mairie Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0583 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 500 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bibliothèque à 157 mètres
- Bègles à 1183 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Emile Combes à 303 mètres
- ECOLE MATERNELLE MALALA YOUSAFZAI à 189 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 516 mètres

Ventes au 26 Rue Sainte Marie

Les 0 ventes au 26 Rue Sainte Marie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Sainte Marie dans son marché local

Prix du 26 Rue Sainte Marie par rapport à la voie

Sur Rue Sainte Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 26 Rue Sainte Marie se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Sainte Marie par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Sainte Marie se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Bègles et -1.21 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement Bergerot, 33130 Bègles(3,565 €)

Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 33130 Bègles(3,662 €)

Allée André Joseph Sire, 33130 Bègles(3,576 €)

Rue Urbain Sebie, 33130 Bègles(4,173 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Sainte Marie

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Sainte Marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.