21 Rue Robert Malsan, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 099 €

de 3 304 € à 4 864 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Robert Malsan, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Rue Robert Malsan, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0496 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fellonneau à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcellin Berthelot à 502 mètres
- Lycée professionnel Emile Combes à 1271 mètres
- Ecole maternelle La Ferrade à 311 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 92 mètres

Ventes au 21 Rue Robert Malsan

Les 0 ventes au 21 Rue Robert Malsan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Robert Malsan dans son marché local

Prix du 21 Rue Robert Malsan par rapport à la voie

Sur Rue Robert Malsan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 21 Rue Robert Malsan se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Robert Malsan par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Robert Malsan se situe 26.86 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 5.37 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Joignant, 33130 Bègles(4,128 €)

Rue Laurent Et Thérèse Puyoou, 33130 Bègles(3,863 €)

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Biens en vente à proximité du 21 Rue Robert Malsan

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Robert Malsan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.