52 Rue Pierre Semard, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 934 €

de 3 072 € à 4 779 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue Pierre Semard, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°29 et de 0.31 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 52 Rue Pierre Semard, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Dorat Verduc.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Dorat 2 à 261 mètres
- Bègles à 676 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1198 mètres
- Collège Pablo Neruda à 1195 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 527 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 528 mètres

Ventes au 52 Rue Pierre Semard

Les 0 ventes au 52 Rue Pierre Semard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Pierre Semard dans son marché local

Prix du 52 Rue Pierre Semard par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 52 Rue Pierre Semard se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Pierre Semard par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Pierre Semard se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Bègles et 15.74 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Paty, 33130 Bègles(3,911 €)

Cité du Dorat, 33130 Bègles(3,780 €)

Rue Durcy, 33130 Bègles(4,009 €)

Rue Irène Et Frédéric Joliot-Curie, 33130 Bègles(4,379 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Pierre Semard

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Pierre Semard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.