25 Rue Pierre Salin, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 511 €

de 3 008 € à 4 271 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Pierre Salin, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°27 et de 8.11 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 25 Rue Pierre Salin, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sembat.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien domaine de Lachaise à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wilson à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Saint Maurice à 542 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Sembat à 322 mètres

Ventes au 25 Rue Pierre Salin

Les 0 ventes au 25 Rue Pierre Salin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Pierre Salin dans son marché local

Prix du 25 Rue Pierre Salin par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Salin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 25 Rue Pierre Salin se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Pierre Salin par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Pierre Salin se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Bègles et 3.3 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Faidherbe, 33130 Bègles(3,808 €)

Rue Pauly, 33130 Bègles(4,110 €)

Rue Solférino, 33130 Bègles(3,627 €)

Rue Marcel Sembat, 33130 Bègles(3,676 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Pierre Salin

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Pierre Salin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.