10 Rue Pierre Laroche, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 897 €

de 2 978 € à 4 664 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Pierre Laroche, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°8 et de 0.23 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 10 Rue Pierre Laroche, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Birambits.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc De Mussonville à 106 mètres
- Bègles à 805 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 130 mètres
- Collège Pablo Neruda à 131 mètres
- Lycée polyvalent Vaclav Havel à 844 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 583 mètres
- Ecole primaire Prévert à 221 mètres

Ventes au 10 Rue Pierre Laroche

Les 0 ventes au 10 Rue Pierre Laroche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Pierre Laroche dans son marché local

Prix du 10 Rue Pierre Laroche par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Laroche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 10 Rue Pierre Laroche se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Pierre Laroche par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Pierre Laroche se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Bègles et 14.65 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Joseph Kosma, 33130 Bègles(3,723 €)

Rue Marcel Duhamel, 33130 Bègles(3,976 €)

Rue Alexis Labro, 33130 Bègles(3,600 €)

Rue Jean Zay, 33130 Bègles(4,024 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Pierre Laroche

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Pierre Laroche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.