25 Rue Pauly, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 734 €

de 3 052 € à 4 353 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Pauly, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°30 et de 1.94 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 25 Rue Pauly, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sembat.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien domaine de Lachaise à 471 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wilson à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Saint Maurice à 577 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Sembat à 358 mètres

Ventes au 25 Rue Pauly

Les 0 ventes au 25 Rue Pauly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Pauly dans son marché local

Prix du 25 Rue Pauly par rapport à la voie

Sur Rue Pauly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 25 Rue Pauly se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Pauly par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Pauly se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Bègles et 9.86 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Laharpe, 33130 Bègles(3,865 €)

Rue Pierre Salin, 33130 Bègles(3,743 €)

Rue du Général Faidherbe, 33130 Bègles(3,808 €)

Quai du Président Wilson, 33130 Bègles(3,695 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Pauly

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Pauly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.