22 Rue Paul Langevin, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

4 206 €
de 2 842 € à 4 631 €
Indice de confiance4/5

Le 22 Rue Paul Langevin, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du 20 bis mais supérieur de 1.62 % à celui du 24.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 22 Rue Paul Langevin, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Mairie Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0773 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 358 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 237 mètres
  • - Bègles à 651 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1447 mètres
  • - Collège Pablo Neruda à 1442 mètres
  • - Lycée professionnel Emile Combes à 530 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Zay à 180 mètres
  • - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 190 mètres

Ventes au 22 Rue Paul Langevin

Une vente a été recensée au 22 Rue Paul Langevin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 mars 2022
445 000 €(4 944 €/m²)
Maison4 p90
22 Rue Paul Langevin, 33130 Bègles

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Paul Langevin dans son marché local

Prix du 22 Rue Paul Langevin par rapport à la voie

Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 22 Rue Paul Langevin se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Paul Langevin par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Paul Langevin se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 23.63 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

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