12 Rue Nungesser, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Nungesser, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole La Ferrade à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 290 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 128 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 112 mètres
Ventes au 12 Rue Nungesser
Les 2 ventes au 12 Rue Nungesser donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Nungesser dans son marché local
Prix du 12 Rue Nungesser par rapport à la voie
Sur Rue Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 4 627 €/m². Avec un prix moyen de 5 770 €/m², le 12 Rue Nungesser se situe 24.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Nungesser par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Nungesser se situe 43.93 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 69.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Nungesser
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Nungesser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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