11 Rue Nungesser, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 11 Rue Nungesser, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 480 €/m².Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 11 Rue Nungesser, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 402 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole La Ferrade à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 294 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 150 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 93 mètres
Ventes au 11 Rue Nungesser
Les 0 ventes au 11 Rue Nungesser constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Nungesser dans son marché local
Prix du 11 Rue Nungesser par rapport à la voie
Sur Rue Nungesser, le prix moyen des appartements s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 11 Rue Nungesser se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Nungesser par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Nungesser se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 10.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Nungesser
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Nungesser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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