2 Rue Neuve, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 777 €

de 3 108 € à 4 838 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Neuve, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 777 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Neuve, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0454 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole La Ferrade à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcellin Berthelot à 332 mètres
- Ecole maternelle La Ferrade à 108 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 188 mètres

Ventes au 2 Rue Neuve

Les 0 ventes au 2 Rue Neuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 2 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 2 Rue Neuve se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Neuve par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Neuve se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 2.9 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Fellonneau, 33130 Bègles(3,697 €)

Rue Charles Péguy, 33130 Bègles(3,667 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.