28 Rue Montesquieu, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 28 Rue Montesquieu, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Argous à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Ferdinand Buisson à 196 mètres
- - Bègles à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 596 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 590 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1277 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 176 mètres
Ventes au 28 Rue Montesquieu
Les 0 ventes au 28 Rue Montesquieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 28 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 28 Rue Montesquieu se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Montesquieu par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Montesquieu se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Bègles et 28.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue Montesquieu
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