19 Rue Montesquieu, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 19 Rue Montesquieu, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Argous.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Ferdinand Buisson à 191 mètres
- - Bègles à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 610 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 605 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1260 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 164 mètres
Ventes au 19 Rue Montesquieu
Les 0 ventes au 19 Rue Montesquieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 19 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 19 Rue Montesquieu se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Montesquieu par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Montesquieu se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de Bègles et -7.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 19 Rue Montesquieu
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